Как выбрать хорошую квартиру на вторичке

Как выбрать хорошую квартиру на вторичке

Если вы решили купить квартиру на вторичном рынке, очень важно загодя подготовиться к выбору жилплощади и проведению сделки, чтобы впоследствии не испытать горькое разочарование. На что же следует в первую очередь обращать внимание, выбирая жилье в старом фонде?

Выбор района и стоимость квартиры

Если вы не знаете, в каком районе города вы хотели купить квартиру, выделите вопросы, которые являются для вас принципиальными. Например, какой транспорт должен ходить в жилой массив и как далеко район может быть расположен от центра. Близость каких оздоровительных или образовательных учреждений имеет для вас значение. Все эти детали обязательно нужно учитывать.

Но многие люди при выборе квартиры в первую очередь отталкиваются не от ее месторасположения, а от ее стоимости. Так, в центре, как правило, жилье стоит дороже, и даже маленькая хрущевская однушка может стоить дороже, чем просторная сталинка, но на окраине.

Хотя есть здесь и оборотная сторона медали. Например, даже в центре можно найти квартиру в очень плохом состоянии за вполне демократическую цену.

Если вы находитесь в поиске квартиры, то на сайте address.ua/kiev/prodazha-kvartir-1-komnatnye/ можете подобрать квартиру в любой области Украины. Также для более комфортного поиска на сайте есть возможность искать квартиру по карте города, площади квартиры, типу постройки, этажу и не только.

Осмотр квартиры

Осмотр квартиры

Выбрав несколько вариантов и созвонившись и договорившись о встрече с продавцами, следует приехать раньше назначенного времени и осмотреть район и придомовую территорию. Обратите внимание, как далеко находится дом от остановки, в каком состоянии находится двор. На такие детали, как достаточное количество парковочных мест, близость мусорника, наличие детской площадки и зон для отдыха обращать внимание нужно в первую очередь.

Посмотрите, в каком состоянии находится и сам дом. Если здание старое, возможно, на стенах есть трещины. Не стоит приобретать квартиру в слишком старом доме. Посмотрите, в каком состоянии находится подъезд. Если на площадках будут валяться окурки, бутылки от спиртного, а стены будут разрисованы, это все красноречиво расскажет вам о жильцах, рядом с которыми вам придется жить, возможно, долгие годы.

квартира

Попав в квартиру осмотрите сантехнику, состояние труб и потолка и углов. Возможно, продавец попытается скрыть от вас плесень по углам и в санузле. Если вы не планируете в квартире проводить капитальный ремонт, проверьте работу кранов, розеток, окон и дверей.

Обязательно следует заглянуть под ванну, чтобы увидеть, не стоит ли под ней вода. под легким косметическим ремонтом недобросовестный продавец может спрятать существенные изъяны, поэтому приходить на демонстрации лучше днем, чтобы в квартире было светло и можно было заметить мелкие детали.

Если квартира вас устроит, тщательно проверьте личные документы продавца и на жилье, и только затем начинайте переговоры о стоимости и деталях заключения сделки. На этом этапе надежнее всего заручиться помощью опытного риелтора, который проверит юридическую чистоту квартиры и подготовит документы к проведению сделки.

Будем благодарны, если поделитесь статьей:

Читайте также:Самое популярное и лучшее:

Добавить комментарий

Все e-mail будут надёжно скрыты, а любой спам будет удалён.


Защитный код
Обновить

Рекомендуем

Хобби
Самопознание
Здоровый образ жизни
Как улучшить зрение
Саморазвитие
Создание сайта самостоятельно
Выпадение волос причины
Посмотреть хорошие фильмы
Продвижение сайтов
Загрязнение окружающей среды
Как стать богатым
Вред алкоголя
Коко Шанель цитаты
Сыроедение
Аюрведа
Улыбка