Статья передает идеи двух публикаций на habrahabr.ru по темам: "Копи деньги смолоду или пара утверждений, легко проверяемых в Excel" и "Что нужно делать смолоду или как стать богатым айтишником".
Часть 1. Копи деньги, пока молодой
Задача. Имеются два ровесника - Вася и Петя. Вася фрилансер и ему 22 года. Он начал откладывать по 1000 долларов в год и откладывал их до 30 лет (всего 8 лет). Потом родился ребенок, с деньгами стало тяжело и откладывать он больше не смог. Петя же наоборот, в начале карьеры откладывать не мог, но в 30 лет он обрел свободные деньги и наконец-то смог относить в банк те же 1000 ежегодно. Делал он это аккурат до выхода на пенсию, т.е. до 65 лет (итого 36 лет). Вопрос: у кого в 65 лет денег на счету больше? Правильный ответ: конечно же у Васи.
Итак, считаем, что деньги кладутся в банк под 10%. Инфляцией пренебрегаем (понятно, что $1000 сейчас и $1000 через 20 лет могут быть немного разными деньгами, но все-таки). Делаем простой расчет и получаем результат:
Как видите, у Васи на счету $388 865 (при том, что он вложил всего $8000), у Пети $329 039 (при вложенных $36 000). Как говорится делайте выводы. И еще, для справки, $1000 в год, это чуть больше 80 долларов в месяц.
Теперь второй пример (его еще называют правилом Латте): программист Игорь Петрович почувствовал вкус к хорошей жизни. Ему 30 лет, он неплохо зарабатывает и каждое утро, идя на работу, он покупает себе стаканчик кофе в Старбаксе. Стоит кофе около 150 рублей. Поскольку делает он это каждое утро, то в год он тратит 365 x 150 = 54 750 рублей на кофе. Ну и дела, сказал Игорь Петрович и перестал пить кофе по выходным и праздникам. Получили 250 x 150 = 37 500 в год. Это ж новый iPhone! – сказал Игорь Петрович и перешел на обычный американо по 100 рублей за чашку. Получили 25 000 в год. Снова делаем простой расчет:
Получается, что если бы Игорь Петрович не пил утренний кофе и откладывал бы по 100 рублей ежедневно, к моменту выхода на пенсию он имел бы 13,5 миллионов рублей, а это 435 000 долларов. Т.е. мог бы купить квартиру, к примеру, внуку. А так, он променял ее на 10250 чашек кофе. Каждая из которых, к слову, обошлась ему в итоге в 42 доллара за чашку.
Часть 2. Готовимся стать богатым уже смолоду
Начнем с того, что имеется распространенное убеждение, что богатый – это тот, у кого много денег. Это не совсем так – деньги лишь следствие, а не причина богатства. Большинство людей, которые выиграли в лотерею огромные деньги, потеряли их в первый же год. Сделали ли деньги их богатыми? Очевидно, что нет. Скорее можно сказать, что бедняк временно превратился в бедняка с деньгами. Так что же делает богатого человека богатым?
Рассмотрим на примере: имеются два ровесника: Вася и Петя, работающие в одной фирме и получающие одинаковую зарплату. Они вместе уходят с работы. Вася и Петя живут с родителями. Поужинав, Вася садится за домашний компьютер, и играет в новую игрушку, сидит в Контакте, Facebook и Twitter, смотрит кино. Петя, поужинав, садится за домашний компьютер и рисует шаблон сайта для продажи на Template Monster / пишет статьи для своего сайта или блога / разрабатывает программу под iPhone или Android (выбери, что тебе по душе или добавь свое). Иногда Петя встает пораньше и занимается своим проектом с утра – на свежую голову однозначно творить лучше.
Через полгода, Вася прокачал своего героя RPG до 100-го уровня, переслал 1000 котиков вконтакте, лайкнул 5000 приколов, ретвитнул 10000 твитов, посмотрел все сезоны Доктора Клауса и купил машину в кредит. А Петя продает уже 10 шаблонов на Template Monster / разместил рекламу на своем сайте / написал уже второе приложение для iPhone / Android и продает его на AppStore / Google Play. Пусть пока набегает всего долларов 300 в месяц – но Петя уже знает, как улучшить свои продукты, а как точно их делать не стоит. Так и возвращается домой на метро.
Через год, Вася прокачивает своего героя до 200-го уровня, отлично разбирается в текущих трендах вконтакта и Facebook, фолловит 300 гуру, посмотрел еще все сезоны Мега Интеллектуального Сериала, поставил новый сабвуфер в машину и думает брать ипотеку. А Петя понял, как сделать, и сделал, качественный и ставший очень популярным шаблон для WordPress / сайт с рекламой / приложение. Доходы от его проекта уже превысили вдвое его оклад на постоянной работе, и Петя задумывается о том, чтобы уволиться и больше времени уделять своим проектам. А может и переехать поближе к морю, чтобы заниматься любимым делом прямо на пляже, под пальмой, попивая прохладный арбузный шейк…
Что же позволило Пете перестать работать «на дядю» и спокойно загорать на пляже, работая по нескольку часов в день? Что такое шаблон сайта, который продается на Template Monster, популярный сайт с рекламой или платная программа с точки зрения финансов?
Это называется «актив». А что же такое актив?
По-простому говоря, актив – это то, что приносит деньги тебе в карман, даже если ты не работаешь. Это квартира, сданная в аренду, это кофейный автомат, который ты поставил в фойе офиса, это продающаяся программа, сайт, книга, другой информационный продукт. Конечно, активом нужно управлять. Раз в месяц получать деньги с арендаторов, не забывая про ремонт в квартире, кофейный автомат – заправлять, программу – модернизировать, сайты – пополнять. Но это требует в разы меньше времени, чем работа с утра до вечера. Можно нанять человека, после того, как разберешься в деталях сам.
А что же мешает Васе валяться на одном пляже с Петей? Почему Вася жутко боится увольнения и еще как минимум 10 лет планирует работать на той же работе?
Это – его «пассивы». Что же такое пассив?
Пассив – это то, что периодически вытаскивает деньги у тебя из кармана. Это машина, которую нужно обслуживать, это квартира в которой ты живешь, это ипотека банку, долг. Пассив – это любая вещь, которая требует затрат на обслуживание или просто дешевеет со временем. Деньги – это тоже пассив, потому что их каждый день съедает инфляция. Даже вложив их в банк, ты максимум уменьшишь потери, но вряд ли разбогатеешь.
Вася будет годами выплачивать кредит за машину и ипотеку плюс проценты банку. Петя, за это время, может стать долларовым миллионером просто создавая новые активы и поддерживая старые. Жить в свое удовольствие, вставать и ложиться когда захочется и объехать весь мир. Ну а разные машины, яхты и дома Петя берет в аренду – когда и где они ему нужны и не привязывается к одному месту: ведь на новый год хорошо в Гоа, а потом в Краби. Весной на Бали (самый красивый остров, но еда вкуснее в Тае). А летом раздумывает поехать в Америку – Мексика, Куба и Доминикана уже отмечены в Google Maps.
Петя следует основному принципу богатства: Накапливай активы и избегай пассивов.
Уже не так молод, как Петя. У него двое детей и он не может сорваться и уехать жить на другой конец света. Он не хотел бы экономить и откладывать деньги на старость. Стабильность для него на первом месте. Он понял, что создавать свои активы значительно выгоднее, чем вкладываться в чужие. Он серьезно подошел к делу: проконсультировался насчет выбора проекта с успешным в этом деле человеком и выбрал соответствующий проект по душе. Изучил конкурентов и придумал, чем выделиться среди них. Составил полное ТЗ. Жестко ограничил функционал на пилотную версию. И спокойно принялся за дело – час-два в день всегда можно выкроить при желании, без ущерба для семьи и основной работы, особенно если не «сгорать» на ней. Иногда он занимается проектом с утра – после того, как завезет младшую в садик. Благо садик работает с 6-и, а его рабочий день начинается в 10. Иван Иванович спокоен и уверен в своих силах – он уже по собственному опыту знает, что результаты дает планомерная работа на долговременную перспективу.
Итоги:
- Бедным хватает только на выживание. В долг (пассивы) им не дают.
- Представители среднего класса (типа Васи) имеют и копят пассивы.
- Богатые имеют и накапливают активы. Пассивов стараются избегать.