Конституцией Украины – основным законом, который обязаны соблюдать все граждане страны, предусмотрено право украинцев на собственное жилье. Действующее законодательство обязывает государство обеспечивать гражданам максимально комфортные условия для постройки ими собственного жилья, его приобретения или найма на условия долгосрочной аренды.
Купля и продажа квартир в Днепре доступна для всех категорий населения, обладающих определенными финансовыми ресурсами, при этом отдельные категории населения могут рассчитывать на бесплатное получения жилья от государственных или муниципальных органов власти.
Категории населения, претендующие на бесплатное получение квартиры
«Канули в Лету» времена, когда государство в лице бывшего СССР, обещало каждой советской семье отдельную квартиру. Действующее на территории нашей страны законодательство является отнюдь не таким популистским, поэтому четко оговаривает категории населения, претендующие на получение бесплатного жилья. Такая возможность предусмотрена только:
для детей-сирот и детей, оставшихся без опеки родителей или ближайших родственников, которые могут получить жилье от государства (или местного органа самоуправления) при условии, что у них нет собственного жилья и они нигде не прописаны. Указанные условия наиболее подходят для выпускников школ-интернатов;
тяжелобольных людей с патологиями, предусматривающими необходимость проживания отдельно от родственников и/или других членов семьи (перечень заболеваний для этой категории льготников установлен Минздравом, при этом заключение о наличии одного из таких заболеваний устанавливает специально созданная врачебная комиссия);
жителей городских домов, пришедших в полную негодность из-за ветхости, аварий или техногенных факторов.
В определенных ситуациях возникает непредвиденная чрезвычайная ситуация, требующая немедленного отселения жильцов аварийного или разрушенного дома, для этих целей в каждом городском органе местного самоуправления предусмотрен резервный жилищный фонд.
Кто может претендовать на улучшение жилищных условий
Согласно нормам действующего Жилищного кодекса Украины претендовать на улучшение условий проживания могут все лица, проживающие в квартирах, где на одного члена семьи приходиться менее семи квадратных метров жилья. При этом для граждан данной категории предусмотрена обязательная необходимость пребывания на квартирной очереди.
Постановка граждан на квартирный учет имеет свои особенности и возможна только при условии, что у гражданина нет в личной собственности объектов недвижимости.
Светлана, www.vitamarg.com